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关于拆迁，很多人第一反应就是自己能够得到多少补偿款，以及怎么样才能让自己得到的补偿款的数额大一点。现在拆迁一般跟户口挂钩，就像分户和不分户拆迁后得到的补偿也不一样，结婚之后迁移户口的话，得到的补偿也不同，所以很多人在结婚前如果了解到对方有准备拆迁的房子，都会先弄清楚结婚迁户口有什么好处再做决定。接亲网小编今天就跟大家说一说那些关于拆迁的事，一起来看一下吧。

一、分户和不分户拆迁怎么算

征地补偿一般都是按人口分配，按户分配只是领取方便而已，不存在分户之后又按两户分钱。

根据《土地管理法》四十七条规定，征收农民拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在这过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。实践中，青苗和地上附着物的补偿费用根据《土地管理法实施条例》二十六条规定直接支付给失地农民没有异议外，对于土地补偿费和安置补助费的分配却存在着不同的争议，而之所以产生争议则是因为农村的“集体成员资格”的认定、男女地位不平等、特殊主体的分配不合理等一系列农村社会问题所造成的，而其中对于分配起决定影响的则当属“集体成员资格”的认定问题，实践中对于集体成员资格的认定一般以户籍为原则，但户籍又不是唯一依据，还应结合地权进行考虑。

二、分户对拆迁的影响

关于拆迁补偿，其由不同部分组成，不同部分的拆迁补偿款会根据土地面积、被安置人口和地上建筑物等进行评估、补偿，对于大家父母的拆迁补偿问题则主要参考上述内容，根据具体情况获取相应补偿；其次，关于大家虽然持有农村户口，但没有宅基地的情况，自然是无法获得相应的有关土地和地上建筑物等的相关补偿的，关于安置补偿，则需要参考大家当地政府的出台的具体政策和大家的个人情况进行分析；最后，关于大家的户口问题，则可以咨询当地派出所户籍科，如果能将户口迁回原户口，则可以正常的享受相关的拆迁补偿！

三、最新拆迁政策

1、搬迁前补偿

法律明确规定，住宅的征收要在迁移前进行补偿这是为了充分保护被征收人的利益，不让拆迁户得到补偿双方就房屋征收补偿的各种问题达成协议，签订了征收补偿合同此后，双方有必要履行本协议规定的义务。

2、通知邮寄期限

照片用通知书拍照的时候，要马上撕下来，以免被摘下来的人看到这是在欺骗被提拔的人这种办法已经法律化了。如果有这样的事情，可以向相关部门进行报告。

3、房地产价格评估机构由被征收人协商选定

国有地上房屋征收与补偿条例第二十条明确规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定不能达成协议的，多数表决通过。

4、赔偿医院的损失

实际上，部分征收人因没有建筑物而拒绝补偿但是，如果人的合法财产被征收，那么院子空地的补偿也不合理对附属于房屋的庭院空间的补偿，由评估机构评估后，根据评估结果给予适当补偿。如果对评估结果不满意，可以申请复查。

评价书的一连串数字决定了一个人得到多少补偿，因此评价结果非常重要国有土地房屋征收和补偿条例的规定是，与房屋价值被征收的补偿相比，房屋征收决定被征收的公告日相同的房地产市场价格。

5、尊重被征收人选择补偿方式的权利

根据国有土地房屋征收和补偿条例一类的条款，可以选择人被征收的货币补偿交换或财产被征收人享有选择补偿方式的权利。

7、号不能蛮干

不向被征收人强制执行拆迁工作或不签字可以压制被征收人的政策威胁违法建设恶作剧诱饵违法拆迁吹毛求疵等多种方式强制拆迁。

8、个非法的自律禁止

在征地拆迁过程中，唯一合法自主的就是司法自主禁止其他任何形式的自主，如行政自主暴力自主夜间节假日等被征收人的房屋违法的自主，可以要求起诉赔偿。

拆迁曾经是很多人一夜暴富的原因，拆迁款的大小在很多人看来就是决定自己能够踏入财富圈的决定性因素。但是随着关于拆迁法律法规的完善不断发展，现在的拆迁款已经远远低于大家的预期，所以大家不要想着单靠拆迁让自己的身价突然大涨，等额的代价已经是既定的事实，还是踏踏实实挣钱比较可靠哦。