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近日，根据韩国国土交通部发布的一份调查显示，韩国普通民众如果要在首尔买房，需要15.2年不吃不喝才能买得起，那么接下来大家就和腾阅网小编一起了解一下韩国人在首尔买房须不吃不喝15.2年。

韩国人在首尔买房须不吃不喝15.2年

据韩联社报道，当地时间22日，韩国国土交通部发布的一份调查报告显示，以2022年为准，普通民众须不吃不喝15.2年才可在首尔市购置房产。

据报道，该调查抽取韩国全国5.1万户家庭以面对面的方式进行。以中位数数据为准，2022年韩国首都圈地区有房家庭的房价收入比为9.3，这意味着首都圈民众要买房需不吃不喝攒钱9.3年。其中，首尔的房价收入比由2021年的14.1升至去年的15.2，仁川由7.1增至7.7，京畿道为8.9。与之相反，全国平均房价收入比则由6.7降至6.3。

报道称，2022年，韩国有房家庭占比61.3%，同比(60.6%)增加0.7个百分点，创下2006年开始相关统计以来的最高纪录。其中，首都圈有房家庭占比由54.7%升至55.8%，为近14年来的最高值。

买房意识方面，89.7%的韩国受访者认为应当拥有属于自己的房产，该比重一年间增加了0.7个百分点。

韩国房价为什么那么高

低利率政策

韩国政府实行的低利率政策是导致房价上涨的主要原因之一。随着全球经济的放缓和通货膨胀率的下降，各国央行都采取了降息政策来刺激经济增长。这些措施通常会降低贷款利率，使人们更容易贷款购买房屋。韩国政府的住房政策并未能有效控制房价上涨。

人口增长和城市化

韩国的人口增长和城市化也是导致房价上涨的原因之一。随着韩国经济的发展和城市化的加速，越来越多的人涌入城市寻找工作和生活，导致城市房地产市场供不应求，价格上涨。此外，随着韩国老龄化程度的加剧，年轻人婚姻成家的需求也会推高房价。韩国经济的持续增长和人口的增加也推动了房价上涨。随着韩国经济的不断发展，人们的收入水平也在不断提高，这使得更多的人有了购房的能力。同时，韩国的人口也在不断增加，这使得房屋需求量不断上升，从而推高了房价。

投机行为

除了以上原因外，韩国的投机行为也是导致房价上涨的原因之一。许多人在房地产市场上进行炒作和投机，导致房价飙升。一些人甚至借高利贷购买房屋，这也推高了房价。外国投资者对韩国房地产市场的兴趣也在不断增加，进一步推高了房价。韩国的地理位置优越，政治稳定，经济发展迅速，这些都吸引了越来越多的外国投资者进入韩国房地产市场。这些外国投资者的涌入，使得房价更加火爆。

政策限制

韩国政府曾试图通过一系列政策来遏制房价上涨。例如，实施税收政策，对多房屋持有者征收高额税款；另外，限制外国人在韩国购买房屋。然而，这些政策并没有产生预期的效果，相反这些政策反而刺激了市场的投机行为，导致房价进一步上涨。

建筑成本上涨

韩国房价上涨的另一个原因是建筑成本的上涨。建筑材料和劳动力成本上涨导致开发商将这些成本转嫁给购房者，从而推高了房价。

除了上述原因，还有一些其他的因素也在推动着韩国房价的上涨。比如，韩国的土地资源十分有限，这使得房地产市场供不应求，从而推高了房价。此外，韩国的房地产市场存在着一些不合理的现象，比如“炒房团”、“黑中介”等，这些现象也在一定程度上推高了房价。

另外，韩国的房地产市场也存在着一些结构性问题。比如，韩国的房地产市场主要集中在首尔和周边地区，而其他地区的房价相对较低。这种地区之间的差异，也导致了一些投资者将资金集中在首尔和周边地区，从而推高了这些地区的房价。

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